Desde a sua construção, no final da década de 80, o condomínio “Santa Mônica Apartamentos” sofreu diversas intervenções pontuais, desenvolvidas em sua maioria sem a orientação de um profissional de arquitetura, onde a adaptação dos espaços às novas necessidades dos moradores foram realizadas sem compromisso com o impacto estético negativo que causariam. Acabamentos desarmônicos, escolhidos aleatoriamente visando economia no orçamento das obras, supressão de áreas verdes, construções de volumetrias desproporcionais ao seu entorno, desprovidas de linguagem arquitetônica, acabaram por gerar um espaço árido e desagradável visualmente.
Apesar da localização privilegiada, em uma das áreas mais nobres do bairro da Barra da Tijuca, por conta da má apresentação de suas áreas comuns. Os imóveis do condomínio têm sido comercializados por valores até 20% abaixo dos demais da região.
Os incorporadores dos novos empreendimentos investiram em design e paisagismo. Mesmo oferecendo para o mercado apartamentos de dimensões inferiores aos do condomínio “Santa Mônica Apartamentos”, o encantamento causado pela beleza das instalações de seus condomínios agregam valor e liquidez aos seus imóveis.
A iniciativa da reforma da área de lazer, além de conferir conforto, é também um investimento de excelente retorno financeiro para todos os condôminos.
O grande diferencial deste projeto são as soluções arquitetônicas harmônicas e bem resolvidas empregando materiais de baixo custo e aproveitamento da movimentação de terra existente.
Apesar da contratação de nosso escritório de arquitetura, uma manobra da comissão de obras levou à apresentação dos condôminos uma "proposta caseira", como intitularam, que não requalifica os espaços, desenvolvida por um de seus integrantes, sem providenciar orçamento do estudo preliminar desenvolvido.
Apesar de alegar não dispor de verbas para orçar o projeto, o desenvolvimento da nova solução + orçamento (previsto de forma não concisa), irão custar o triplo dos honorários solicitados por orçamentista consultado.
Foram previstas etapas de execução, conforme a última imagem, deste Post.
A iniciativa da reforma da área de lazer, além de conferir conforto, é também um investimento de excelente retorno financeiro para todos os condôminos.
O grande diferencial deste projeto são as soluções arquitetônicas harmônicas e bem resolvidas empregando materiais de baixo custo e aproveitamento da movimentação de terra existente.
Apesar da contratação de nosso escritório de arquitetura, uma manobra da comissão de obras levou à apresentação dos condôminos uma "proposta caseira", como intitularam, que não requalifica os espaços, desenvolvida por um de seus integrantes, sem providenciar orçamento do estudo preliminar desenvolvido.
Apesar de alegar não dispor de verbas para orçar o projeto, o desenvolvimento da nova solução + orçamento (previsto de forma não concisa), irão custar o triplo dos honorários solicitados por orçamentista consultado.
Foram previstas etapas de execução, conforme a última imagem, deste Post.
Nenhum comentário:
Postar um comentário